PLUi : Plan Local d’Urbanisme Intercommunal

Une réunion d’information va avoir lieu le jeudi 23 septembre à 18h30 à la Galerie concernant les Orientations d’Aménagement et de Programmation du futur PLUi du Pays d’Aix.

Qu’est ce que le PLUi ?

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) est élaboré à l’échelle des 36 communes du Pays d’Aix en cohérence avec le projet Métropolitain. Le PLUi a pour finalité de fixer les règles d’utilisation du sol à l’échelle intercommunale (projet global d’urbanisme et d’aménagement) ainsi qu’une planification de l’aménagement, qui seront par la suite prises en compte dans les PLU de chaque commune.

Il est composé de 4 parties :

  • – Le Rapport de Présentation qui contient les principales conclusions de diagnostic et explique les choix pour le territoire,
  • – Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) qui définit les orientations générales d’aménagement et d’urbanisme,
  • – Le Règlement avec une partie graphique (document de zonage), et une partie écrite qui définit les règles générales applicables à toutes les zones ainsi que les règles spécifiques pour chacun des quatre types de zones, à savoir :
  • Les zones urbaines (U)
  • Les zones à urbaniser (AU)
  • Les zones agricoles (A)
  • Les zones naturelles et forestières (N)

– Les Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) relatives à certains secteurs ou thèmes

Les OAP font l’objet de la réunion publique du 23 septembre 2021 qui précède la concertation publique qui doit se dérouler en mairie en 2021

Pourquoi un nouvel outil réglementaire ?

Avec la montée en puissance des enjeux intercommunaux en matière d’utilisation et de consommation d’espace, de logement des actifs sur le territoire, et de protection de l’environnement,  les  PLU élaborés à l’échelle de la commune indépendamment les uns des autres ont parfois montré leurs limites en termes de cohérence.

Qui élabore le PLUi ? :

Le PLUi relève de la compétence Métropole (objectif 2022) et le Conseil de Territoire du Pays d’Aix est chargé de sa préparation et du suivi de la procédure en relation avec les 36 communes. Il  fournira un cadre réglementaire (fixation des objectifs d’aménagement et de programmation, règlement écrit  et zonage) pour les révisions futures des PLU communaux.

Pour plus d’information : https://www.agglo-paysdaix.fr/amenagement-habitat/plui/definition.html

Enquête publique – Plan de Protection de l’Atmosphère des Bouches-du-Rhône

<===== Cliquer sur l’image pour l’agrandir

Du Lundi 13 septembre au vendredi 22 octobre inclus, lire l’avis entier ===>

  • Commissaire enquêteur sera présent :
  • à Aix – Salle des Enquêtes Publiques – 12 rue Pierre et Marie Curie
  • Lundi 13/09 et mercredi 06/10 de 9h à 12h
  • Mardi 28/09 et vendredi 22/10 de 13h30 à 16h30
  • à Gardanne – Direction des Services Techniques et de l’urbanisme – 1 av. de Nice BT Saint Roch
  • Mercredi 15/09 de 9h à 12h et mardi 19/10 de 14h à 17h

Agenda Septembre à Fuveau

Du 2 au 5 Septembre: Salon des Écrivains en Provence – Cours Leydet, information Mairie ===>  https://www.fuveau.com/

Madame le Maire et son ajointe au stand des CIQ du Forum des associations le 04 /09/2021

  • Dimanche 5 – 16h30 : Orchestre philharmonique du Pays d’Aix – Cours Leydet
  • Samedi 11 – 9h30 : Portes ouvertes et animations au Pôle Culturel Jean Bonfillon
  • Samedi 11 : Ouverture de la saison Culturelle et Concert jeune public – Maison pour Tous voir la Newsletter exceptionnelle de la mairie ===>
  • A partir du 13 Septembre et jusqu’au 22 Octobre, une enquête publique sera ouverte sur le Plan de Protection de l’atmosphère des Bouches du Rhône plus d’informations sur le site de la mairie ===>
  • Vendredi 17-19h : Concert « Soplo de Vida » -Galerie- Résa 04 42 65 65 81  resafuveau@gmail.com
  • Les 18 et 19 : Journées du Patrimoine
  • Dimanche 19 : Cavalcade Saint Eloi – Village
  • Jeudi 23 – 18h30 : Réunion Publique PLUi – Galerie
  • Samedi 25 – 9h00 13h00 Assemblée Générale CIQ Saint François à la Maison pour tous vous pouvez télécharger le Flyers et l’imprimer .



Perturbation réseau eau à Fuveau

La Société des Eaux de MARSEILLE (SEM) vous informe qu’elle est dans l’obligation d’effectuer des travaux sur le réseau de distribution d’eau de la commune de FUVEAU. Motif : Maillage, Voies concernées : • Route de Gardanne • Allée de Trets• RN 96 Route de Toulon• Impasse Valentin• Impasse des Rosiers• Chemin de l’Ecole• Impasse Madeleine Borgna• Chemin de La Croix• Chemin de l’Arc• ZAC de la Barque• Route Départementale 6• Vallat de Louvas• Chemin Lusetti

Travaux_lien_Mairie de Fuveau ==>

Vendredi 13 Aout : Une coupure d’eau s’est produite sur la commune de Fuveau vers 8h30 du matin, la SEM a annoncé UNE PERTURBATION GENERALE DE L’ ALIMENTATION EN EAU SUR LA COMMUNE. Vers 9h15 la réparation a été faite et l’eau est revenue normalement. Nous n’avons pas plus d’information sur cette coupure, mais la commune communique:🔹PÉNURIE EAU🔹 À l’heure actuelle, en cette période de sécheresse et suite à la panne de ce matin, le bassin de réserves en eau de Fuveau n’a pas pu atteindre un niveau normal. Il est plus qu’urgent de limiter la consommation en eau pour éviter une pénurie.‼️ Arrêtons de remplir les piscines, d’arroser les jardins ou encore de nettoyer les voitures le temps que les réserves en eaux aient retrouvé une capacité fonctionnelle.🤝 LA PRÉSERVATION DES RESSOURCES EN EAU EST L’AFFAIRE DE TOUS. https://www.mairiedefuveau.fr/perturbation-reseau-eau/ PARTAGEZ LARGEMENT ! Merci .

Champs de l’Ouvière, construction des 16 Villas logements sociaux.

C’est la SFHE Société Française d’Habitations Economiques, filiale du Groupe Arcade qui en est le Maitre d’ouvrage et le maitre d’œuvre étant Patrick Salvini et Michel Guien architectes DPLG. La construction des 16 villas en R+1 certaines jumelées deux à deux a commencé au mois d’Avril 2021.

Panneau Permis de Construire en bordure du terrain

Plan de masse du permis de construire (cliquer sur l’image pour l’agrandir) voir aussi le permis de construire ===>

  • Estimation phasage du chantier
  • Fin Gros Œuvre Villas : octobre 2021
  • Hors d’eau Villas : Novembre 2021
  • Hors d’air Villas : décembre 2021
  • Réception Villas : juin 2022

Le 30 Mars, ici le terrain a été remblayé avec la terre prélevée sur le chantier de construction de l’EHPA tout à coté. Après tassement des terres rapportées il est prêt à recevoir les fondations des maisons.

Début de construction des 16 Villas Avril 2021

Le chantier le 08 Juin 2021, les fondations de 6 villas jumelées deux à deux sont terminées ici coté chemin de Saint François
Etat du chantier Le 26 Juillet 2021
Le 22 Juin 2021, les fondations de la deuxième partie du chantier coté Sud: champs Campillo